啟德天璽．天成近年首個(gè)推售城中心新盤(pán)，跑道區(qū)向維港最高呎價(jià)7.8萬(wàn)
啟德區(qū)為今年主要新盤(pán)供應(yīng)庫(kù)，但推售的以集中在跑道區(qū)Park Peninsula為主，今年至今推出的柏蔚森、啟德海灣、維港．雙鉆均位于跑道區(qū)，天璽．天為啟德區(qū)去年7月后首個(gè)推出的非啟德跑道區(qū)新盤(pán)。
非跑道區(qū)新盤(pán)供應(yīng)不多，對(duì)上一個(gè)非跑道區(qū)新盤(pán)去年7月推售的恒基HENLEY PARK，天璽．天為啟德區(qū)近13個(gè)月首個(gè)推售的“非啟德跑道區(qū)”新盤(pán)。
跑道區(qū)與非跑道區(qū)新盤(pán)兩者呎價(jià)存在著一定的差異，以近期推售跑道區(qū)新盤(pán)柏蔚森而言，迄今售出單位中，成交呎價(jià)在1.9萬(wàn)以下占逾70%；剛增折扣的啟德海灣，成交呎價(jià)亦介乎1.6萬(wàn)至1.9萬(wàn)之間。
跑道區(qū)向維港新盤(pán)亦截然不同，新地天璽．海連番破頂，現(xiàn)時(shí)呎價(jià)最高為華潤(rùn)置地（海外）與保利置業(yè)發(fā)展的澐璟，呎價(jià)高達(dá)7.8萬(wàn)，近期成交呎價(jià)2.5萬(wàn)至4.3萬(wàn)不等。
反觀今年售出非跑道區(qū)新盤(pán)，例如會(huì)德豐地產(chǎn)旗下MONACO MARINE為例，上月售出3伙呎價(jià)介乎2.5至2.6萬(wàn)。昨日售出MONACO ONE的2A座17樓C室，面積326方呎，810.7萬(wàn)沽，呎價(jià)亦達(dá)24,868元。
以上內(nèi)容歸星島新聞集團(tuán)所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。
最權(quán)威的香港本科升學(xué)資訊！10月19日，星島新聞集團(tuán)攜香港各大高校，在深圳舉辦香港高等教育博覽會(huì)，推介優(yōu)質(zhì)香港高等教育資源。名額有限，請(qǐng)點(diǎn)擊鏈接填寫(xiě)資料，及早獲得參加機(jī)會(huì)。
https://www.wjx.top/vm/QkvSl2q.aspx
?
報(bào)名人數(shù)眾多，會(huì)有資格審核環(huán)節(jié)，請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真填寫(xiě)。
- 美國(guó)大選｜哈里斯向支持者發(fā)表慶功講話，團(tuán)隊(duì)邀特朗普再度舌戰(zhàn) 天津?yàn)I海機(jī)場(chǎng)驚現(xiàn)UFO？ 無(wú)人機(jī)闖入導(dǎo)致航班大規(guī)模延誤 1.2萬(wàn)性交易！老司機(jī)拒戴套沒(méi)加價(jià)，應(yīng)召女偷拍恐嚇下場(chǎng)曝光 收押柯文哲后下個(gè)目標(biāo)是誰(shuí)？郭正亮：可能這2大咖 柯文哲接班人會(huì)是誰(shuí)？沈富雄大膽預(yù)言“民眾黨下任黨主席” 王世堅(jiān)民調(diào)沖高能贏2026臺(tái)北市長(zhǎng)？郭正亮大膽預(yù)言結(jié)局 美國(guó)女議員被下屬提告強(qiáng)迫發(fā)生性行為，車(chē)震令背部受傷要開(kāi)刀 普京稱俄羅斯應(yīng)考慮限制戰(zhàn)略資源出口，以報(bào)復(fù)西方制裁，鎳價(jià)等應(yīng)聲上揚(yáng) 深圳Costco爆集體“退卡潮”，開(kāi)業(yè)僅8個(gè)月顧客狠批5宗罪 張雨綺影射“鮮肉男星劈腿”，網(wǎng)挖線索點(diǎn)名他2年前偷吃4女