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星島新聞集團(tuán)舉辦的“星島房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)向論壇2024”今日（11日）早上9時(shí)開幕，多位房地產(chǎn)業(yè)界人士出席參與。房屋局局長何永賢發(fā)表專題演講，認(rèn)為香港有成熟的房屋階梯，每種房屋類型環(huán)環(huán)緊扣，政策要做好供應(yīng)平衡。她形容，政府與私人市場關(guān)系好像跳舞一樣，“大家要感覺對方舞步，然后一齊為香港處理好房屋問題，滿足市民置業(yè)愿望”。

政府與私人市場關(guān)系如跳舞

何永賢表示，每次都要小心調(diào)整政策，不能輕易放棄特定房屋類型，因?yàn)闀?huì)影響現(xiàn)時(shí)已在該市場的人。

她續(xù)指，當(dāng)有供應(yīng)時(shí)，政府有底子解決港人痛點(diǎn)之一的劏房問題。目前香港仍有20多萬人住在不恰當(dāng)居所，當(dāng)中3分1環(huán)境非常惡劣，強(qiáng)調(diào)政府正增加房屋供應(yīng)，包括過渡房屋、簡約公屋、傳統(tǒng)公屋后，便可制定更好策略，包括立法將劏房一步步淘汰。

至于公屋輪候時(shí)間，何永賢表示今屆政府上場時(shí)，公屋輪候時(shí)間約6.1年，現(xiàn)在已回落至5.7年，希望可以平穩(wěn)，至2026/27年將進(jìn)一步降至4.5年。而公屋加租，她指當(dāng)局正因應(yīng)需要而根據(jù)機(jī)制作出調(diào)整，房屋署有支出，例如處理斜坡、樹木工程，令樓宇保持健康狀態(tài)。

以《繁花》勉勵(lì)港人拼搏

何永賢又提到，很喜愛最近熱播的電視劇《繁花》，“用上海做背景，自己都好鍾意睇，晚晚追緊，我點(diǎn)解咁鍾意套劇？個(gè)背景系上海，我到香港，好有活力，好有拼搏力，好有生存力。”她以《繁花》勉勵(lì)港人，以此拼搏力建立一個(gè)又一個(gè)安居的家。

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