全球房市近況曝光！香港年跌12.7％墊底，臺(tái)灣漲幅太驚人
知名國際私營房地產(chǎn)顧問萊坊（Knight Frank）公布2024年Q2“萊坊全球房價(jià)指數(shù)”（The Knight Frank Global House Price Index），其中香港近一年房價(jià)表現(xiàn)為-12.7％墊底，臺(tái)灣近一年漲幅則為11.9%，列居全球第4。對此，馨傳不動(dòng)產(chǎn)智庫執(zhí)行長何世昌分析，香港房地產(chǎn)正在內(nèi)戰(zhàn)，多空拉鋸戰(zhàn)相當(dāng)兇；至于臺(tái)灣是否還會(huì)有第八波信用管制，他認(rèn)為就要看建商的態(tài)度了。
何世昌在個(gè)人粉專發(fā)文指出，從最新的Q2“萊坊全球房價(jià)指數(shù)”可以看到，共有44國家房價(jià)上揚(yáng)、12國房價(jià)下跌。他引述萊坊分析，全球多數(shù)國家正進(jìn)入降息循環(huán)而激勵(lì)房價(jià)走漲，但可能會(huì)引來政策性干預(yù)；另外，有些國家的主管機(jī)關(guān)已著手研擬擴(kuò)大住宅供給量來紓緩房價(jià)漲幅。
何世昌指出，在這份全球房價(jià)指數(shù)中，漲幅第一名的是土耳其，近一年漲幅高達(dá)約46.4％，其房價(jià)飆漲源自于貨幣大幅貶值、通膨嚴(yán)重等因素。全球漲幅第二至第十名，依序?yàn)椴ㄌm、保加利亞、臺(tái)灣、北馬其頓、哥倫比亞、荷蘭、墨西哥、希臘、克羅埃西亞。其中臺(tái)灣今年房價(jià)上漲約3.6%，近一年漲幅約為11.9％，年漲幅居全球第四名。
至于房價(jià)跌幅排行榜，何世昌則指出，第一名是香港，近一年房價(jià)表現(xiàn)為-12.7％。跌幅第二、第三名分別為盧森堡、澤西島，跌幅各為-10.9％、-9.0％。
來源：中時(shí)新聞網(wǎng)
- 馬英九拒出席“雙十”活動(dòng)，蔣萬安喊話賴清德：以民為本 【香港高等教育博覽會(huì)】院校巡禮? 東華學(xué)院：畢業(yè)生平均月薪近三萬 【香港高等教育博覽會(huì)】院校巡禮⑩ 香港恒生大學(xué)：畢業(yè)生深受雇主認(rèn)同 【香港高等教育博覽會(huì)】院校巡禮⑨ 香港都會(huì)大學(xué)：四大學(xué)院招收內(nèi)地生 2024諾貝爾獎(jiǎng) | 韓國女作家韓江獲文學(xué)獎(jiǎng)，首位亞洲女性得主 ArtCan藝文聚焦 | 古今工藝，揚(yáng)帆傳承 施政報(bào)告2024︱李家超：協(xié)助中小企拓展電商業(yè)務(wù)，渡過經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期 3650億美元商業(yè)王國誰繼承？印最大塔塔集團(tuán)前董事長辭世，未婚無子女 “怪獸颶風(fēng)”米爾頓今登陸，佛州下令590萬人逃命 美國大選 | 特朗普接受波蘭電視臺(tái)訪問，呼吁波蘭裔美國人投他