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    內(nèi)地據(jù)報考慮下調(diào)存量房貸利率,允許轉按,內(nèi)房股炒上

    發(fā)布時間:2024-08-30 15:07

    《彭博》引述知情人士報道,內(nèi)地正在考慮進一步下調(diào)存量房貸利率,允許規(guī)模高達38萬億元人民幣的存量房貸尋求轉按揭,以降低居民債務負擔、提振消費。

    可立即與銀行重新協(xié)商利率

    知情人士表示,根據(jù)相關方案,存量按揭客戶可以與銀行重新協(xié)商房貸利率,而不用等到1月(通常的利率調(diào)整時間);此外,他們也可以將現(xiàn)有按揭貸款直接轉入其他銀行,并按照最新利率簽訂合同,即“轉按揭”操作。新政策一旦落實,有望降低有存量房貸業(yè)主的還款負擔。

    未知是否將適用于所有住房

    人行去年就表態(tài)鼓勵商業(yè)銀行降低存量房貸利率,一些大行也作出了響應,罕見地下調(diào)了存量首套住房貸款的利率;在此基礎上,監(jiān)管正加大力度降低居民房貸負擔。不過知情人士表示,目前還不清楚新政是否將適用于所有住房。

    受消息刺激,內(nèi)房股急升。中海外(688)升7.2% ;潤地 (1109) 升8%;龍湖(960)升6.9%;世茂集團(813)升15.7%;旭輝(884)升11.8%;萬科(2202)升12.2%。

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