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    新地部署未來兩月3盤齊出擊,北角海璇II“打頭陣”,雷霆:減息信號明確

    發(fā)布時間:2024-08-26 15:47

    美國聯(lián)儲局減息信號明確,大大加強發(fā)展商推盤信心。新地部署未來兩個月“三盤齊發(fā)”,其中北角海璇II“打頭陣”,率先上載首張銷售安排,推出10伙3房及4房大單位明日起招標,而同系啟德天璽.天1期及元朗The YOHO Hub II將緊接推出。

    新地副董事總經(jīng)理雷霆表示,美國聯(lián)儲局已發(fā)出明確訊息,減息周期將會開始,無論對樓市的用家及投資者,都是很大動力,集團未來兩個月將會“三盤齊發(fā)”,包括北角海璇II、啟德天璽.天1期及元朗The YOHO Hub II。

    啟德地王項目天璽.天

    ▲新地旗下位于啟德地王項目天璽.天積極部署,料最快季內,即下月登場。

    海璇II限量推10伙招標

    海璇II已屆現(xiàn)樓,發(fā)展商率先上載首張銷售安排,推出10伙單位招標,分布于項目3座低層至中層,其中5伙為A室,面積1492方呎,屬4房2套房及工作間戶型;其馀5伙為B室,面積1155方呎,屬3房1套及工作間戶型,明日起招標,采每日截標方式,招標期至11月22日完結。

    根據(jù)招標文件,發(fā)展商提供多種付款辦法,包括180日、360日及720日付款計劃,若選擇360日或720日付款計劃,并提早完成交易,最高可獲得成交價3.5%的優(yōu)惠。另外,發(fā)展商為選用720日付款計劃的買家,提供提早入住方案。

    其他優(yōu)惠方面,買家可選擇是否接受發(fā)展商提供的家具組合,同時設相等于樓價約4.25%的印花稅優(yōu)惠,買家亦可連一個停車位一并購入單位。

    海璇II為海璇發(fā)展項目的2B-2期,細分為3座及3A座,合共提供123伙單位。其中3座設30伙,主要提供3房1套至4房2套大單位,單位面積介乎1139方呎至2127方呎,標準樓層每層僅設兩伙,戶戶設有私人電梯大堂。

    天璽.天1期設906伙

    至于3A座則設93伙,主要提供中小型單位,面積277方呎至755方呎,涵蓋開放式至2房戶型,標準樓層每層兩梯6伙。

    至于啟德天璽.天1期,涉及906伙單位,預期于9月初上載售樓說明書。發(fā)展商曾表示,首批單位將涵蓋開放式至4房間隔,定價除參考同區(qū)項目外,同時亦會參考九龍及港島區(qū)的豪宅項目。

    天璽.天為啟德全區(qū)最高住宅項目,基座設有面積約24萬方呎商場,并設有地庫,項目前臨啟德車站廣場,為區(qū)內唯一可無縫連接港鐵啟德站項目。

    YOHO Hub II部署推第6座

    此外,元朗港鐵站上蓋項目The YOHO Hub II,部署推出第6座發(fā)售,涉及469伙。

    根據(jù)樓書,第6座提供1房至4房單位,面積最細單位為各層的E室,面積338方呎,屬1房單位;面積最大單位屬6座57樓A室,面積1035方呎,采4房2套連工作間設計,為全盤唯一4房單位。

    美國減息信號明確,新地部署未來兩個月“三盤齊發(fā)”,包括北角海璇II、啟德天璽.天1期及元朗The YOHO Hub II。

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