香港 | 栢麗大道鋪6300萬港元易手,低市價約4成
2022-08-18 08:27
尖沙嘴栢麗購物大道巨鋪以6300萬港元易手。
本報早前獨家披露,尖沙嘴栢麗購物大道“珠寶段”巨鋪以低市價易手,該買賣成交價為6300萬港元,市場消息盛傳,買家為時裝商人相關人士,購入鋪位作自用用途。
尖沙嘴彌敦道111至181號栢麗購物大道D段地下7號鋪連一樓,地鋪面積651方呎,一樓面積1382方呎,總建筑樓面2033方呎,本月初以6300萬港元易主,每呎造價僅約30988港元,低市價約4成。
造價重返98年水平
據(jù)市場知情人士透露,上述鋪位買家為姓周,為一名時裝商人相關人士,該鋪現(xiàn)時由謝瑞麟珠寶金行承租,月租約70萬港元。不過,據(jù)悉該鋪位將于今年11月成交,到時交吉交易,意味著謝瑞麟即將遷出。
上述鋪位由已故資深投資者胡錦超的后人沽售,胡家早于1995年以一籃子物業(yè)形式購入上址,除7號鋪位之外,還包括8號鋪,當時作價1.025億港元。
總樓面2033呎
地產代理指出,上述鋪位位處栢麗購物大道最靚地段,疫市下雖然人流少,但一旦通關,該鋪位價值仍然不俗,故上述成交價令市場嘩然,造價亦重返98年水平。
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