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跑馬地昌明街地鋪以約2350萬港元易手。

市區(qū)鋪位有價有市，長情業(yè)主不惜“割愛”沽貨。消息指，跑馬地昌明街1至3號茗苑地下B號鋪，建筑面積約1000呎，以約2350萬港元售出，呎價約2.35萬港元，原業(yè)主于1973年以35.8萬港元購入，持貨49年賬面獲利約2314.2萬港元，物業(yè)期間升值約64.6倍。

平均呎價2.35萬港元

據(jù)地產(chǎn)代理指出，上址兩邊門闊約75呎，該鋪現(xiàn)時由車房以約6.5萬港元租用，租約期至明年2月，料買家享租金回報約3.32%。

事實上，該區(qū)近期頻錄大手成交，較矚目為資深投資者蔡伯能早前沽售跑馬地匯翠臺車場，作價4800萬港元，持貨短短一年，賬面賺逾1400萬港元，物業(yè)升值逾42%。

中環(huán)般咸道鋪1200萬港元成交

此外，市場消息指出，中環(huán)般咸道59至61號金風大廈地鋪，建筑面積約350方呎，成交約1200萬港元，呎價約3.42萬港元。據(jù)悉，原業(yè)主于1986年7月以30.5萬港元買入，持貨36年賬面獲利約1169.5萬港元，物業(yè)期間升值約38.3倍。　

民生區(qū)亦錄鋪位成交，據(jù)市場消息透露，元朗安興街59至67號地下雙號鋪，地鋪面積950方呎，另設(shè)入則閣約500方呎，總建筑樓面約1450方呎，以約1400萬港元成交，每呎造價約1.47萬港元（不計閣樓）。據(jù)悉，原業(yè)主于1977年7月以23萬港元買入，持貨45年賬面獲利1377萬港元，物業(yè)期間升值近60倍。

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